Opis

ID 1409

Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 0643255742.

Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena.

Penthouse duplex ukupne površine 107 m² u modernoj zgradi useljenoj krajem 2022. godine, na odličnoj lokaciji u Zemunu, u delu Cara Dušana, idealnoj za porodičan život.

Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer uredi potpuno po sopstvenim željama i potrebama. Postoji i opcija da investitor završi kompletan stan po svom projektu i izboru materijala, uz doplatu od 40. 000 €.

Donji nivo stana sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, terase i dve spavaće sobe. Na gornjem nivou nalazi se veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu, koja pruža dodatni komfor i privatnost.

Stan poseduje sigurnosna vrata, video nadzor i Smart Home sisteme sa protivpožarnom i protivprovalnom zaštitom. Ugrađen je Schindler lift, dok je cela zgrada opremljena LED rasvetom, kao i KTV i optičkim kablovima za MTS i SBB.

Fasada objekta rađena je u demit sistemu sa termoizolacijom, u kombinaciji sa fundermaksom i peskiranim staklenim ogradama terasa. Predviđeni su keramika i sanitarije I klase od uvoznih proizvođača, hrastov parket I klase, podno grejanje u predsoblju, kuhinji i kupatilu, kao i savremeni Fan Coil sistem grejanja i hlađenja sa posebnim regulatorima za svaki stan.

U neposrednoj blizini nalaze se Medicinska škola, ETŠ Zemun, Kriminalističko-policijski univerzitet, vrtić, predškolska ustanova i Sportski centar Vizura, dok blizina Dunava, šetališta i restorana dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Uz stan dolazi i garažno mesto.

Stan se prodaje sa ukupnom korisnom površinom od 107 m², dok je uknjiženo 77 m², odnosno donji nivo stana.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Broj u registru posrednika: 1667.